Die Stadtverordnetenversammlung gibt grünes Licht für Investorenwettbewerb zur Entwicklung des Baugebiets „Hinter der Friedensstraße“. Die Stadt Pohlheim beabsichtigt, im Stadtteil Garbenteich ein Baugebiet im Bereich „Hinter der Friedensstraße“ auszuweisen. Dabei sollen mehrere Interessen berücksichtigt werden. In dem Gebiet soll es möglich sein, Grundstücke für Mehrgeschosswohnungsbau – selbstverständlich auch mit einem Anteil an barrierefreien und bezahlbaren Wohnraum – , aber auch Grundstücke für z.B. Einfamilienhäuser zu realisieren.

Das Gesamtareal hat eine Fläche von ca.  5,2 ha und fügt sich städtebaulich zwischen der vorhandenen Ortsbebauung und der Landesstraße L 3129 ein.  Die Grundstücke stehen allesamt im Eigentum der Stadt Pohlheim.  Für diese Fläche liegt eine genehmigte Abweichung vom Regionalplan Mittelhessen 2010 zwecks Ausweisung von Wohnbauflächen im Stadtteil Garbenteich vom Regierungspräsidium Gießen vor.

Bürgermeister Udo Schöffmann fügt an: „Üblicherweise wurde früher erst ein Bebauungsplan aufgelegt und dann sah man sich nach einem Projektentwickler um. Hier möchten wir erst die Ideen der Projektentwickler sehen und entscheiden dann an verschieden Auswahlkriterien, welcher Entwickler am besten zur Maßnahme und zur Stadt Pohlheim passt. Der Bebauungsplan wird dann bedarfsgerecht erstellt. Das hat den Vorteil, dass man später keine kostspieligen Änderungen oder Befreiungen machen muss. Ein weiterer Vorteil ist, dass man schon sehr früh, auch modellhaft sehen kann, was sich an dieser Stelle entwickeln wird. Während ein Bebauungsplan nur grobe Züge der Planung regeln kann, so liegt hier der Vorteil, dass man mittels eines städtebaulichen Vertrages auch kleinere Details in dem Projekt festschreiben kann, damit es später keine Überraschungen gibt.“

Dazu hat die Stadt Pohlheim einen Investorenwettbewerb zum Verkauf von Grundstücken „Hinter der Friedensstraße“ im Stadtteil Garbenteich ausgeschrieben. Der Käufer erstellt auch im Auftrag der Stadt den Bebauungsplan und wird das Gebiet erschließen.

Die Ausschreibung des Teilnahmewettbewerbs ist bereits EU-weit veröffentlicht worden.

Der Link zur Veröffentlichung ist wie folgt: https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:552238-2020:TEXT:DE:HTML&src=0

Zur Abgabe eines Teilnahmeantrages sind zwingend die Formblätter zu verwenden, die von der Stadt Pohlheim gestellt werden. Diese können beim betreuenden Beratungsbüro per E-Mail unter frankfurt@antworten.legal angefordert werden. Weitere Auskünfte sind erhältlich über die Kontaktstelle Mösinger Bakes Kollewe Legal (www.antworten.legal).