Bauleitplanverfahren in der Offenlage

Stadtteil Garbenteich

Bebauungsplan Nr. 23 "Garbenteich-Ost"
Erneute Offenlegung gem. § 4a Abs. 3 BauGB
(als ergänzendes Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB)

01. Amtliche_Bekanntmachung_110724

Inhaltlich unveränderte Entwurfsbestandteile (die Begründung zum Bebauungsplan enthält lediglich redaktionelle Ergänzungen zum ergänzenden Verfahren)

02. BPL_GE-Garbenteich_Begruendung
03. BPL_GE-Garbenteich_Festsetzungen
04. BPL_GE-Garbenteich_Planteil
05. Anlage1_Verkehrsuntersuchung
06. Anlage2_Immissionsgutachten

Neue Entwurfsbestandteile

07. Umweltbericht_Garbenteich_Ost_20240523
08. Oekologie_Planung_2024-04-09_Plankarte_1
09. Bodengutachten_Garbenteich_Ost_2024
10. ArtenGEGarbenteich052022
11. Kartierbericht_BP_GarbenteichOst_20240321
12. ArtSchP_BP_GarbenteichOst_20240508
13. Karten_1-15_BP_Garbenteich
14. Karte2_GarbenteichOst_Ausgleich_komprimiert

Die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen

15. UmwStellungn_BPL_Verf31
16. UmwStellungn_BPL_Verf32
17. UmwStellungn_BPL_Verf41
18. UmwStellungn_BPL_Verf42

ANLAGEN

Hinweis:

Da sich diese vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen beziehen auf die nachfolgend aufgeführten ehemaligen Planungsbestandteile

1.    Umweltbericht einschließlich Grünordnungsplanung und Artenschutzprüfung (01/2021)

2.    Bestandserfassung (11/2020)

3.    Ermittlung der Ersatzzahlung nach Kompensationsverordnung (01/2021)

4.    Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag – Prüfbögen der artweisen Konfliktanalyse (01/2021)

5.    Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag – Tabelle zur Darstellung der Betroffenheit allgemein häufiger Vogelarten (01/2021),

werden diese Unterlagen zum besseren Verständnis dieser Stellungnahmen nachrichtlich mit öffentlich ausgelegt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese Alt-Unterlagen nicht mehr Bestandteil der aktuellen Plankonzeption sind.

19. UWB-Anhang4-Tabelle_allgemeine_Vogelarten
20. UWB-GarbenteichOst_Text
21. UWB-GarbenteichOst_Planteil
22. UWB-Anhang2-KV-Bilanz
23. UWB-Anhang3-Pruefboegen